Categories
עורך דין מיסים

האם שליחויות משפטיות מוכרות במס הכנסה כהוצאה מוכרת

כשאתם עצמאים ואחראיים בעצמכם על פרנסת הבית והמשפחה, אין ספק שחשוב לאסוף כל חשבונית וחשבונית, גם אם רכשתם מנורת לילה למשרד ב35 ₪ באיקאה. גם כשמדברים על משלוחים לעורכי דין ושליחויות לבתי המשפט, חשוב להזכיר לגבי הוצאות מוכרות במס הכנסה.

מחפשים אחר חברת משלוחים מומלצת לעורכי דין? רגע לפני שאתם מאתרים אחת כזו, כמו למשל חברת דיל דליברי המספקת שירותי משלוחים לעו"ד, חשוב יהיה לשאול את עצמכם: האם משלוח לעורך דין הוא הוצאה מוכרת במס הכנסה? אז, במילה אחת פשוטה, כן, שליחויות משפטיות הן אכן הוצאה מוכרת במס הכנסה, אתם מוזמנים לאסוף חשבונית מס. חברת המשלוחים דיל דליברי מסבירה:

 

שירותי משלוחים לעורכי דין ולבתי משפט בארץ

ייתכן שאתם צריכים משלוח לעורך דין במרכז, אולי בכלל משלוחים לעורכי דין בצפון, אבל דבר אחד בטוח, חשבונית מס לא שוכחים לאסוף. בעוד שהשליח יעשה את דרכו כמה שיותר מהר אליכם בכדי לאסוף את החבילה, במקביל שליח החברה לא אמור לשכוח לספק לכם את החשבונית הנדרשת.

יחד עם זאת, חשוב לזכור כי בחיים, כמו בחיים, לפעמים אנשים גם טועים. לכן, אנחנו ממליצים תמיד להזכיר לחברת השליחויות שאתם צריכים את חשבונית  המס עבור ההזדכות אל מול מס הכנסה. אוקי, לאחר שהבנו כי שליחויות לבתי משפט ולעורכי דין הן הוצאות מוכרת במס הכנסה, בואו נשאל עצמנו: מי היא חברת המשלוחים הכי מומלצת, בה ניתן להסתייע עבור שירותי משלוחים עו"ד?

 

מי היא חברת המשלוחים הכי מומלצת ב-2020 עבור שליחות משפטית?

אז ככה, אתם מוזמנים להכיר את חברת דיל דליברי, חברת שליחויות מומלצת לעורכי דין בפריסה רחבה ביותר בארץ. חברת דיל דליברי בעלת ניסיון רב שנים בתחום זה של משלוחים לעורכי דין, כולל שליחויות עבור הגשת טפסים לבית משפט, משלוחים לעורכי דין עבור חבילות של ק"ג ומעלה, שליחות עורך דין לפתיחת תיק בבית משפט ועוד.

בין אם אתם צריכים שירות כזה או אחר, ההמלצה הכי גורפת היא להסתייע אך ורק בחברות משלוחים מוכרות, מהימנות ומהירות. אם אתם מחפשים אחר חברת משלוחים לעורכי דין, כנראה שאף אחד לא צריך לספר לכם עד כמה חשובה היא הפונקציה של מהירות המשלוח.

 

משלוחים מהירים לעורכי דין והגשת טפסים לבית משפט

מחפשים אחר משלוחים מהירים לעו"ד? משלוח מהיר לעורך דין בתל אביב, במרכז ובנקודות רבות ונוספות בארץ – דיל דליברי ממתינים לפנייתכם. החברה מספקת שירותי משלוחים שנים ארוכות ומשרתת לקוחות קבועים. ניתן לבקש מחברת דיל דליברי רשימת לקוחות ממליצים, חלקם לקוחות של שנים, עמם תוכלו לשוחח ולשאול לגבי טיב שירותי המשלוחים של החברה.

בין אם אתם צריכים לשנע חבילה, להגיש טופס לבית המשפט או להעביר צו משפטי כזה ואחר, חברת המשלוחים דיל דליברי תספק לכם את שירות המשלוחים הכי מהימן שתוכלו לאתר בענף המשלוחים. בהצלחה!

 

קבלת חבילה

Categories
עורך דין מקרקעין

עורך דין לפינוי בינוי

אתם חושבים שהגיע הזמן לקדם פרויקט של פינוי בינוי בבניין שבו אתם גרים? היו לכם לא מעט דיונים בנושא עם השכנים ונדמה שהגעתם להסכמה? אם כך, טבעי שתרצו לעשות את הדברים בצורה הכי מסודרת שאפשר ולצמצם את הסיכון לטעויות. איך עושים זאת ואל מי פונים? התשובה במאמר שלפניכם.

 

למה כל כך חשוב לפנות אל עו"ד פינוי בינוי?

ממש כמו כל עסקה אחרת של מקרקעין, גם כאשר חושבים על פינוי בינוי לא כדאי לעשות את הדברים בלי סיוע משפטי מקצועי. על פניו, בעסקאות של פינוי בינוי שני הצדדים יוצאים מרוצים, כי בעלי הדירות מקבלים דירות חדשות וגדולות יותר ואילו הקבלן מקבל זכויות בניה. משמעות הדברים היא שהוא יוכל, על אותו שטח, לבנות בניין הרבה יותר גדול, למכור את כל הדירות הנוספות שבו וליהנות מרווח משמעותי. עם זאת, אסור לשכוח שמעורבים כאן הרבה מאוד עניינים, לא מעט אנשים ותהליכים מורכבים. לכן, ממש כפי שלא הייתם מוותרים על עוה"ד שלכם במקרה של רכישת דירה מיד שניה, כך גם לא כדאי להיכנס לפרויקט פינוי בינוי בלי עו"ד מטעמכם.

 

מה יוכל לעשות עוה"ד בפועל?

אם תפנו לעורך דין מקצועי ומוביל תוכלו לישון בשקט ולדעת שהוא האדם שידאג לאינטרסים שלכם. משמעות הדברים היא שכבר בשלב שבו יהיה עליכם לחתום על חוזה מול הקבלן, החוזה יהיה מנוסח בצורה כזאת שגם טובתכם תבוא בו לידי ביטוי. בנוסף לכך, אם תתעורר בעיה, יהיה איחור בביצוע הפרויקט או שתהיה כל תקלה אחרת, עוה"ד יהיה האדם שאחראי לטפל בדברים. אומנם עלול להיות שגם כאשר עוה"ד מעורב בדברים לא הכול יתנהל בדיוק בהתאם ללוח הזמנים, אך לפחות תוכלו להיות בטוחים שיש מי שמטפלים בדברים.

 

לאיזה עו"ד כדאי לפנות?

כיוון שפינוי בינוי הינו תחום שיש בו התעניינות שרק הולכת וגוברת בשנים האחרונות, ברור מדוע יש גם לא מעט עורכי דין שזו בדיוק ההתמחות שלהם. עם זאת, לא לכולם יש אותן שנות ניסיון ולא לכולם יש את אותו רזומה. חשוב להבין: מכיוון שפרויקטים של פינוי בינוי אלה פרויקטים בסדרי גודל מאוד גדולים, אתם חייבים לבחור עורך דין שיידע להתמודד עם העניין הזה. לא כל מי שלמד את התחום צבר בו מספיק ניסיון ולא כל עו"ד יוכל לנהל את הפרויקט הזה כמו שצריך. לכן, אם אתם רוצים לצאת לדרך עם הפרויקט, או שאתם רוצים שעוה"ד יעזור לכם להתנהל מול דייר סרבן, עו"ד יפית יוחפז היא הבחירה הנכונה. מדובר על עורכת דין שמגיע עם שנים רבות של ניסיון ועם הרבה מאוד לקוחות שממליצים עליה. לכן, אם אתם רוצים לדעת שהפרויקט שלכם יסתיים בזמן, בצורה מקצועית ובלי תקלות לא נעימות בדרך, קבעו פגישה עם עורכת הדין המומלצת עוד היום.

 

חוק ומשפט

Categories
עורך דין תעבורה

אלו המקומות שאסור לחנות בהם לפי החוק

בין אם אתם נוהגים ברכב פאר, ברכב ספורט או ברכב משפחתי, החוק תקף על כולנו. מה הם המקומות שבהם מותר לחנות את הרכב, מה הם המקומות שאסור והיכן זה יעלה לנו גם בגרירת הרכב למגרש הגרירה העירוני? כל המידע:

אין ספק, מדינת ישראל היא מדינה קטנה ועמוסה בכלי רכב. מאחר ובבתי אב רבים בישראל לפעמים יש גם יותר מכלי רכב אחד, חובה על כולנו להישמע לחוקי החנייה השונים, שמא יהיה פה פשוט כאוס אחד שלם. אז איפה מותר לנו לחנות את הרכב והיכן נשלם על זה בדו"ח וגרירה מעצבנת? בואו נתחיל עם שטחים עירוניים, דוגמת העיר תל אביב.

 

חניות בערים הגדולות: איפה מותר ואיפה אסור?

בעיר תל אביב יש לא מעט ISSUES עם כל הנושא הזה של חניות רכבים. מאחר וישנם גם לא מעט חניוני רכבים בתל אביב, אנשים רבים מעדיפים לחנות את רכביהם בחניונים ופשוט לא להסתבך עם חוקים שלא תמיד ברורים.

מדוע הם לא תמיד ברורים? מפאת הסיבה הברורה שבמקרים מסוימים, אנחנו לא תמיד נהיה מודעים לכל התמרורים השונים, שלפעמים בכלל ממוקמים בתחילת הרחוב. וכידוע לכולנו, הרחובות בערים גדולות הם בדרך כלל ארוכים.

 

היכן תמרורים בדרך כלל ממוקמים? לאורך הרחוב או בתחילתו?

מצאתם חניה בסוף הרחוב? במקרים רבים תצטרכו ללכת רגלית עד תחילתו של הרחוב בכדי לברר באם מותר לחנות את הרכב שם או לא. בכל מקרה, על פי החוק אסור לחנות את הרכבים בשטחים אשר צבועים באדום לבן, גם בתל אביב וגם בכל מקום אחר בארץ.

אם אתם נתקלים באזורים שבהם קיימים בתי ספר, בדרך כלל גם תיתקלו בהגבלות חניה שונות. בהתאם לשעות שבהן בית הספר פועל (בוקר עד צוהריים), מיישמים את הגבלות החניה על האזור בו ילדים מורדים מההסעות.

ומה אם אזורי בית ספר לא צבועים באדום לבן?

גם אם האזור אינו צבוע באדום לבן, אתם בכל מקרה תצטרכו לחפש את השלט אשר מורה על השעות שבהן יהיה אסור לכם לחנות את רכביכם שם. אז איפה עוד אסור לחנות את הרכב? למשל, בצמוד לברזי כיבוי אש. בצמוד לברזי כיבוי, אם תחנו את רכביכם, לא יגררו לכם את האוטו.

למעט מקרי חירום אשר מצריכים חיבור של כבאית לברז כיבוי האש, אתם לא תיגררו, אבל אתם כן יכולים לחטוף דו"ח של 500 ₪ ומעלה. בקיצור, לחנות מול ברזי כיבוי אש זה בהחלט BIG NO NO. איפה כן תוכלו לחנות את הרכב שלכם?

 

מקומות בהם אפשר לחנות את הרכב בערים הגדולות

היכן תוכלו לחנות את הרכב? בכל שטח ציבורי אשר בו החניה היא אינה אסורה. במילים פשוטות יותר, בכל שטח ציבורי שבו אין שילוט המורה על איסור חניה. אם המדרכה צבועה באפור, כמובן שתוכלו להחנות את הרכב ללא חשש. ישנם גם מיקומים עירוניים בהם אסור לחנות את הרכב, למרות שאין שילוט אשר מורה על כך.

בואו ניקח את הדוגמה של סדנאות עבודה בערים כמו חיפה ותל אביב. בדרום תל אביב ובחיפה התחתית ישנן לא מעט סדנאות עבודה שונות, ובדרך כלל הן יהיו ממוקמות בכל מיני אזורים תעשייתיים. באזורים התעשייתיים האלו, כמו דרום תל אביב, קשה מאוד לעקוב אחר השילוט, מאחר והוא כמעט אינו קיים ברוב המקרים. בין אם יש ברשותכם סיאט לאון או כל סוג רכב אחר, אלו המקומות בהם אסור יהיה לכם לחנות:

מתי עדיף להזיז את הרכב אם חניתו אותו בלילה בת"א?

אם אתם מגיעים בלילה לתל אביב ומחליטים לחנות את רכבכם אל מול דלת של סדנת עבודה (כמו נגרים, פרזול, רתכים וכו'), קחו בחשבון שבבוקר תהיו חייבים להזיז את הרכב. כמה מוקדם? שימו לב, מתוך ניסיונו האישי של כותב מילים אלו שגם מתגורר בת"א כבר 10 שנים, סדנאות עבודה באזורים תעשייתיים נפתחות לפעמים גם ב-4 בבוקר.

בקיצור, לא שווה את הטרחה וההתעוררות המוקדמת שלכם. עדיף לחנות כחוק ולא להפריע לבעלי עסקים. אין דבר יותר מרגיז מאשר לגלות רכב שחוסם את מקום עבודתך. הימנעו מלעולל זאת לאחרים. לידיעתכם, גם אסור לחנות את הרכב אל מול תחנות אוטובוס, על כבישים ראשיים, על כבישים בינעירוניים ללא השגחה, בצמוד לבתי חולים וחדרי מיון, בצמוד למוקדי חירום ועוד.

Categories
עורך דין פשיטת רגל

שלושה מסמכים להכין לפני פשיטת רגל

הליך פשיטת רגל אינו משחק ילדים, והוא מצריך הישמעות לתנאים הבירוקרטיים שמציבים הגורמים הרלוונטיים. על מנת להגשים את תכלית ההליך ולהצליח לקבל את צו ההפטר המיוחל, יש למלא את הטפסים הנדרשים בצורה קפדנית ומדוקדקת, מבלי להחסיר שום פרט חשוב. קודם, אנו ממליצים לדאוג לאסוף ולצלם את כל המסמכים הרלוונטיים בהם מפורטים פרטיך האישיים. מלבד זאת, יש שלושה מסמכים חשובים שיש למלא על מנת להגיש בקשה נאותה לפשיטת רגל. את הטפסים ניתן להשיג באתרים הממשלתיים. 

 

צילומי מסמכים מזהים ופרטים אישיים

  • פרטי המגורים – חוזה שכירות או פרטים מלאים של האדם שאצלו מתגורר החייב, כולל תצהיר של אותו אדם.
  • צילום תעודת זהות, בתוספת ספח
  • צילום הדרכון
  • צילום הסכם גירושין \ יחסי ממון

 

טופס ראשון: טופס דין וחשבון על חובות ונכסים

בטופס זה מתבקש החייב לפרט את המידע הבא:

  • פרטיו האישיים ופרטי משפחתו.
  • החובות שעליו לשלם ופרטי נושיו.
  • הערבויות שניתנו בידו והערבויות שנתן עבור אחרים.
  • הוצאותיו החודשיות בשנתיים האחרונות.
  • הליכים משפטיים תלויים שהחייב הגיש או שהוגשו כנגדו.
  • הליכי הוצאה לפועל של החייב מהשנתיים האחרונות.
  • פרטים על עיסוק והכנסות, כולל הכנסות בני המשפחה הכרים עמו והכנסות שלא מעיסוק.
  • נכסים וזכויות כמו זכויות תאגידיות, ניירות ערך, מקרקעין, כלי רכב, דברי ערך ועוד.
  • חשבונות בנק (גם חשבונות בנק שנסגרו בשנתיים האחרונות) וביטוחים.

 

טופס שני: טופס כתב ויתור על סודיות

בטופס זה מתבקש החייב לוותר על חובת הסודיות על מנת שהגורמים הרלוונטיים יוכלו לאסוף מידע שנדרש למען בדיקת מעמדו של החייב כפושט רגל.

 

טופס שלישי: בקשה למתן צו כינוס והכרזה על החייב כפושט רגל

טופס זה הטופס בו ידון בית המשפט בהחלטתם לאשר או לא לאשר את ההכרזה על החייב כפושט רגל. בטופס זה מתבקש החייב לפרט את הנסיבות שבגינן ברצונו לפשוט רגל ולפרט את חובותיו, פשיטות רגל קודמות אם היו, ועוד.

רבים מסתכלים על הטפסים ועל הדרישות המצוינות בהם וחשים חסרי אונים לנוכח חוסר בקיאותם בנושא והקושי לאסוף את כל המידע הנדרש. אל דאגה – משרד דן מור מזמין אתכם לפגישת ייעוץ ללא עלות, על מנת שנוכל ליידע אתכם על זכויותיכם כדי שתוכלו לבחור בנו ללוות אתכם בכל שלב ושלב. הסתייעות בעורך דין היא כמעט חיונית כשמדובר בהליכי פשיטת רגל: עורך דין מנוסה יסייע לכם בבחירת אפיק הפעולה הנכון ביותר עבורכם, מילוי הטפסים הרלוונטיים וייצוג משפטי ומקצועי על מנת שנוכל להבטיח שידכם תהיה על העליונה בכל שלב. צרו עמנו קשר בכתובת https://danmor.co.il על מנת שנוכל לסייע לך בכל שלב ושלב, ולדאוג לכך שהאינטרסים שלך ושל משפחתך ימולאו על הצד הטוב ביותר, ובתקווה גם להנעים את הליך פשיטת הרגל, שכרוך בלא מעט קשיים.

מסמכים

Categories
כללי

אילו מסמכים נדרשים לייפוי כוח מתמשך?

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי, המעניק לכל אדם מעל גיל 18 בישראל לקבוע מי יטפל בענייניו במקרה של נבצרות, כלומר, אם יאבד את היכולת לדאוג לענייניו בכוחות עצמו בכלל מחלה, תאונה, או כל דבר אחר.

מסמך ייפוי כוח מתמשך יהיה בתוקף רק אם החתום עליו היה בדעה צלולה בעת החתימה והבין את המשמעות וההשלכות של חתימה על מסמך כזה.

התנאים הדרושים לקיום ייפוי כוח מתמשך כוללים בין היתר מפגש פנים אל פנים בין מיפה הכוח למיופה הכוח. במפגש זה נקבעים התנאים לייפוי הכוח בנוכחות עורך דין, שעבר הכשרה מיוחדת לנושא ושאין לו צד, או עניין אישי במקרה.

  • יצוין כי בתקופות חירום, כדוגמת מגפת הקורונה, ניתן אישור של האפוטרופוס הכללי לקיים מפגשים אלה באמצעות שיחת וידאו בהשתתפות עורך דין ושני הצדדים בהסכם.

 

כללים נוספים לעריכת ייפוי כוח מתמשך

  • האדם המעוניין בהליך ייפוי כוח מתמשך (מיפה הכוח) רשאי להוסיף למסמך הנחיות מקדימות
  • מיפה הכוח צריך לאשר בפני עורך דין שהוא מבין את משמעות המסמך, ההליך והשלכותיו וכי הוא ניתן מתוך רצון חופשי ולא בכפיה, או מתוך ניצול חולשתו.
  • עורך הדין יביא לידיעתו של מיפה הכוח גם את המשמעויות המשפטיות הנובעות מן ההליך והמסמך. כן יביא עורך הדין לידיעת מיפה הכוח את קיומן של חלופות להליך זה ואת הנושאים שניתן לכלול במסמך.
  • ניתן להפקיד את המסמך במסירה אישית ובהצגת תעודה מזהה על ידי מיפה הכוח במשרדי האפוטרופוס הכללי, או באופן מקוון על פי ההנחיות באתר האפוטרופוס הכללי.
  • מיפה הכוח רשאי למנות אנשים נוספים, שיפקחו על מיופה הכוח ועל הפעולות שהוא מבצע במסגרת ייפוי הכוח.
  • אין מגבלה כמותית על מספר מיופי הכוח, כך שמיפה כוח רשאי לבחור מספר אנשים לתפקיד.

 

מסמכים שיש לצרף לבקשת ייפוי כוח מתמשך

  • מסמכי בקשה לייפוי כוח מתמשך, אותם ניתן להוריד מהאתר של האפוטרופוס הכללי
  • אופציונלי – חוות דעת של מומחה, אם עורך הדין חושב שיש צורך בכל להוכחת כשירותו של מיופה הכוח.
  • כל מסמך רלוונטי בעיני מיפה הכוח, כמו למשל רשימת נכסים מפורטת.

בנוסף למסמכים אלה, יש להתייחס בעת בקשת ייפוי כוח מתמשך גם לנושאים הבאים:

  • פירוט הנושאים בהם מיופה הכוח מוסמך לפעול בשם מיפה הכוח (רכוש, בריאות, עניינים אישיים וכן הלאה).
  • הנחיות מקדימות לגבי מועד כניסת ייפוי הכוח לתוקף ולגבי תומו.

 

בשורה התחתונה

ייפוי כוח מתמשך הוא הליך שתפקידו להבטיח טיפול בענייניו הדחופים של אדם, שאיבד את היכולת לטפל בהם בעצמו.

רבים משתמשים בהליך זה כדי להבטיח מראש את רכושם ואת הטיפול בנושאים חשובים אחרים, גם כשלא נשקפת להם שום סכנה, מפני שהדבר מאפשר להם לבחור את האחראי שימונה במקומם, במקרה הצורך.

המדינה, באמצעות האפוטרופוס הראשי, מפקחת על ההליך מחייבת את הצדדים להיעזר בעורך דין לעריכת המסמך.

מאזניים

Categories
בריאות

אישור משרד הבריאות – איך ניתן לקבל אותו

כמט בכל דבר שאנחנו עושים בחיינו אנחנו מחפשים את האישור עליו. למשל, אם ילדים רוצים לצאת מבית הספר מוקדם – הם יחפשו את אישור המורה או ההורה. אם אנחנו רוצים לעבור תפקיד בתוך החברה שבה אנחנו עובדים, נצטרך את אישורו של הבוס שלנו, ואם נרצה לקנות מוצרים מסויימים, נחפש את חותמת אישור משרד הבריאות עליו, כדי שנדע שהמוצר שאנחנו קונים הוא בטוח לשימוש. במאמר הקרוב נעמיק בנושא: אישור משרד הבריאות – איך ניתן לקבל אותו.

 

מי צריך אישור משרד הבריאות?

משרד הבריאות הוא המשרד שקובע האם מוצרים מסויימים ניתנים לשימוש או לא. כך, דוגמה, כל מוצר של רשת ייצור מזון כזו או אחרת צריך לקבל את אישור משרד הבריאות על מנת שיוכל להימכר ברשתות השיווק, בסופר מרקטים ובמכולות. ללא אישור משרד הבריאות, אין ללקוח דרך לדעת שהמוצר אכן מאושר לאכילה, ואין לו גם דרך לדעת שהוא מכיל אך ורק חומרים מאושרים לשימוש.

בנוסף, כל מוצרי הקומסטיקה זקוקים גם הם לאישור משרד הבריאות, כדי שהלקוחות יוכלו לדעת שהם מכילים אך ורק חומרים שיזינו את עורם ולא יזיק להם. נכללים כאן סבונים, קרמים למיניהם, שמפואים, מרככים ומשחות. גם חברות שמשווקות חומרים טבעיים צריכות לקבל את אישור משרד הבריאות כדי שיוכלו להציע ללקוחות שירותים לרכישת קמגרה, קניית ויאגרה ללא מרשם ועוד.

גם עסקים כמו קאנטרי קלאב, מסעדות, בתי מלון, מרכולים, גני אירועים ועוד זקוקים לאישור משרד הבריאות על מנת לפתוח את שעריהם ולהתחיל לפעול באופן קבוע.

 

אישור משרד הבריאות – איך ניתן לקבל אותו

קבלת אישור משרד הבריאות היא תהליך בירוקרטי שדורש כמה פעולות שמשתנות בהתאם למוצר או המקום שמבקש את אישור משרד הבריאות.

כאשר מדברים על תמרוקים ותרופות, מדובר כאן על תהליך שכולל הגשת בקשה לרוקחות המחוזית לקבלת רישיון תמרוקים. לאחר קבלת הרישיון, ניתן להגיש מסמכים נוספים בהתאם לנהלים של רישוי ורישום תמרוקים. יש להקפיד על חידוש הרישיון מדי חמש שנים או בהתאם לבקשה של משרד הבריאות. ההליך מלווה בתשלומי אגרה אותם ניתן לבצע דרך האינטרנט או דרך בנק הדואר.

 

ומה כאשר מדובר בעסקים?

כאשר מדובר בעסקים ההליך הוא מעט מורכב יותר. כאן מדובר על כמה שלבים שכוללים צעדים כמו הגשת בקשה לרשות המקומית לפתיחת עסק, הגשת בקשה לאישור, בחינת הבקשה שיכולה להוביל או לאישור, או לאישור בתנאים מוקדמים, או לאישור בתנאים או לסירוב. לאחר מכן, יגיע תהליך של הגשת בקשה חדשה למשרד הבריאות, שבהתאם אליה יוחלט אם לתת את אישור משרד הבריאות או לא.

לסיכום, מדובר כאן על הליכים בירוקרטיים אמנם, אך הכרחיים על מנת לקבל אישור משרד הבריאות שיאשר הפעלת עסקים ומכירת תמרוקים. שיהיה המון בהצלחה!

הגשת מכתב למשרד הבריאות

Categories
כללי

4 דרכים לבחירת עורך דין שאפשר לסמוך עליו

מקצוע עריכת הדין הוא בין המקצועות הכי נפוצים כיום, ולעתים נראה כי יש יותר עורכי דין מאשר אנשים רגילים…מדוע זה כך? ובכן, יש תשובות רבות לנושא…ייתכן וחלק מהאנשים הולכים ללמוד עריכת דין על מנת להרחיב את אופקיהם ולהיות מצויים בחוקים השונים, וייתכן וחלקם עושים זאת מתוך תחושת צדק ושליחות. כך או כך- אין ספק שתמיד מועיל כשיש לנו מכר שהוא עורך דין – ויכול לייעץ לנו בעניינים שונים. ומה קורה כשאנו צריכים עורך דין המתמחה בתחום ספציפי? איך נדע לבחור מבין ההיצע הגדול בשוק? אספנו עבורכם ארבע עצות בנושא.

עורך דין לכל תחום

לעתים יש תחושה, שכל אדם שני שאנו מכירים – הוא עורך דין. ואכן, מדובר באחד המקצועות היותר נפוצים בשוק. אנו יכולים להיתקל בעורכי דין עצמאיים, ואנו יכולים למצוא מהם כאלו היושבים בקרב חברות קטנות או תאגידי ענק, בכל מקרה ובסיכומו של עניין- נראה שכמעט כולם צריכים עורך דין בימינו. עריכת דין היא מקצוע מורכב מאוד, והוא כולל בו סוגים שונים של התמחויות. כשאנו מחפשים עורך דין ברמת גן, או בכל עיר אחרת- אנו מעוניינים באותו עורך דין המתמחה בתחום שבו אנו מבקשים עזרה, כיוון שרק הוא יוכל להיות ברמה מקצועית מספקת, וזוהי העצה הראשונה. לצורך העניין, אם אנו מבקשים סיוע בנושא גירושין- יש לפנות לעורך דין המתמחה בדיני גירושין.


עורך דין- לוחם צדק

עורכי דין הם שליחים של אכיפת הצדק, ומכך משתמע שנרצה לבחור עורך דין אמין וישר. הדרך שלנו לגלות זאת יכולה להתחיל בבירורים ברשת, ומפה לאוזן, ובשלב הבא- נרצה לפגוש את האדם ולהבין איזו תחושה הוא מעורר אצלנו. השלב הבא הוא כמובן המחיר…כשאנו מבררים מחיר של עו"ד, תמיד נרצה למנוע אי הבנות, ולהבין בדיוק אילו שירותים כלולים באותו מחיר שהוא מציע לנו. במידה וביצענו סקר שוק שאותו נצליב כמובן עם ניסיונו ושמו של אותו עו"ד, ומצאנו כי טוב- נוכל לסגור עסקה. שלב זה מביא אותנו לעצה הרביעית, והיא- בחירת עורך דין עם ניסיון. כשאנו עוסקים בעניינים קריטיים כמו דיני מקרקעין, גירושין, נזיקין, או פלילים- אל לנו לבחור במתמחה או בעו"ד צעיר בתחום, היות והדבר עלול להיות בעוכרינו, וזה לא שווה את זה- גם אם המחיר נמוך במיוחד. ניתן לשכור עורכי דין זוטרים יחסית, במקרים שבהם אנו צריכים לערוך חוזים סטנדרטיים, או במצבים אחרים שאינם דורשים ניסיון רב.

עריכת דין היא אחד המקצועות הנפוצים ביותר בשוק, וכמעט לכל אחד מאיתנו יש מכר העוסק בתחום. כשאנו ניגשים לבחור עורך דין, חשוב להתנהל ע"פ מספר כללים, שיעזרו לנו לשכור אדם אמין שיביא לנו תוצאות טובות. במקרים מסוימים אנו מפקידים המון בידיו של עורך הדין שלנו, ונרצה לסמוך עליו בעיניים עצומות.

עריכת דין

Categories
כללי

2 מקומות שאסור להפעיל בהם גריל גז על פי חוק

החורף אמנם עוד בעיצומו, אבל כבר בימים האחרונים מתחילים להרגיש עליה בטמפרטורות שמבשרת על בואה הקרב של עונת האביב. עם יציאתה של השמש, אוהבים גם האנשים לצאת מהבתים בהם הם הסתגרו בחודשי החורף הקרירים והגשומים, לטייל ולעשות מנגל. בין אם אתם משתמשים במנגל המסורתי ובין אם בגריל גז, תדעו שלכל אחת מהשיטות יש את החוקים שלה. במאמר הקרוב ניפגש עם 2 מקומות שאסור להפעיל בהם גריל גז על פי חוק, זאת כדי שתדעו בדיוק מה המותר ומה האסור בתחום זה.

 

גריל גז? בחיים לא שמעתי על זה

אז בואו נעשה היכרות קצרה עם גריל גז, או מנגל גז כפי שנקרא בפיהם של רבים. גריל גז הוא מוצר שמאפשר למעשה לחוות את כל חווית הברביקיו בבית, בלי צורך להעמיס על האוטו כסאות, שולחנות, מפות, ציוד חד פעמי, פחמים ומנגל ולצאת לחפש אחר הלוקיישן המושלם לנפנופים.

גריל גז מביא איתו המון יתרונות כמו צלייה איכותית, ניקיון מירבי, שיטות הפעלה קלות ומגוון שיטות בישול שמטרתן להביא אל השולחן שלכם בשר וירקות עשויים בדיוק כמו שאתם אוהבים – כל זה מבלי לצאת מהבית.

2 מקומות שאסור להפעיל בהם גריל גז על פי חוק

גם גריל גז מביא איתו כל מיני חוקים שצריך לדעת, ובין היתר החוק מדבר על מקומות שבהם אוסר להפעיל גריל גז. אז אמנם גריל גז נועד לחסוך לכם את היציאה מהבית, אבל זה ממש לא אומר שאפשר להפעיל אותו בתוך הבית. לכן הראשון מבין 2 מקומות שאסור להפעיל בהם גריל גז על פי חוק הוא הבית שלכם.

גריל גז יש למקם באיזור חיצוני – גג, גינה או מרפסת הבית, ולחבר אותו אל נקודת הגז כך שיוכל לעבוד כמו שצריך. הפעלה של גריל גז בתוך הבית היא אסורה בהחלט ועלולה לגרום ללא פחות מאסון במפגש עם חלונות זכוכית או בהצטברות עשן בתוך הבית. בקיצור, פשוט תימנעו מזה.

 

קרובים לאיזור בניה? לא להדליק!

מעבר לזה שצלייה על גריל גז בקרבת איזורי בניה תשפיע על איכות הבשר, שנמצא בקרבת חומרים לא בריאים, אבל בכל מקרה אין להפעיל גריל גז באיזורים בהם מתבצעת בנייה. האש בשילוב חומרי הבנייה עלולים ליצור התלקחות והתפשטות של האש ממש כמו בשדה קוצים, וזה ממש מצב שאתם מעדיפים לא להגיע אליו. מעבר לזה שזה מסוכן, זה פשוט מאוד אסור, אז אל תיקחו סיכונים מיותרים.

 

גריל גז – תהיו זהירים ותצאו שבעים

בשורה התחתונה ככל שתשמרו יותר על הזהירות בשימוש בגריל גז, ככה תבטיחו חוויה טובה יותר גם לעצמכם וגם לסביבה שלכם. בסופו של דבר כולם רוצים להנות מבשר טוב ואיכותי, אז בשביל מה לערבב עם סיכונים? תהנו ובתאבון!

מנגל

Categories
עורך דין מקרקעין

חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

עם השנים צברתם לעצמכם הון מסוים שמאפשר לכם היום להשקיע במגוון אפיקי השקעה בארץ ובעולם. אחרי שבחנתם את כל האפשרויות שעומדות בפניכם והתייעצתם עם יועץ השקעות, הבנתם שההשקעה החכמה ביותר בשבילכם תהיה השקעה בדירה. אולם כמו בכל דבר, גם בנושא הזה יש דברים שחשוב לדעת לפני שעושים את הצעד. רוצים לדעת מה הם? טוב שהגעתם! ברוכים הבאים למאמר – חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה.

 

למה דווקא השקעה בדירה?

השקעה בדירה היא לא הדרך היחידה להשקיע את הכסף שלכם, אבל היא בהחלט נמנית עם הדרכים הנפוצות ביותר שבה אנשים בוחרים, ויש לכך סיבה טובה מאוד. בגדול, מי שיש לו מספיק הון השקעה בדירה יכולה להיות לא מסוכנת עבורו ואף להניב תשואות יפות מאוד.

השקעה בדירה משמעותה השקעה של סכום כסף מסוים שעם הזמן ילך ויצבור ערך הרבה יותר גדול, כך שבעת מכירת הדירה בשלב זה או אחר אתם עומדים להרוויח הרבה יותר ממה שהשקעתם. זאת כמובן לצד העובדה שבזמן שתשכירו את הדירה תתחילו להחזיר את ההשקעה שלכם באמצעות דמי שכר הדירה שישלמו לכם הדיירים.

 

חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

אחרי שהבנתם איפה להשקיע כסף והגעתם למסקנה שהשקעה בדירה היא הדרך הטובה ביותר עבורכם, ישנם גם חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה.

אז הכירו את החוק הראשון שמורה על לוח התשלומים עבור הדירה. מועדי התשלומים שאותם אתם עתידים לשלם עבור הדירה מתחלקים ביחס לצפי ההתקדמות בבניית בניין המגורים.

 

איך מתחלקים התשלומים?

*40% מערך הדירה ישולם בתום בניית תקרתה של קומת העמודים, או עם תום בניית הרצפה של הקומה הראשונה בהנחה שלא מדובר בבניין שנבנה על עמודים. בדרך כלל תשלום זה מתקיים לאחר בין 8 ל-10 חודשים מרגע תחילת הבנייה. כחלק מ-40 האחוזים הללו, מחושבים גם 15% שתשלמו בזמן שחתמתם על הסכם רכישת הדירה.

*20% נוספים מערך הדירה יש לשלם עם תום בניית שלדה של הקומה בה נבנית הדירה שלכם, שכוללת את מחיצות הפנים של הדירה ולא כוללת את בניית המשקופים, החשמל ואת צנרת המים.

*15% נוספים מערך הדירה יש לשלם עם סיום טיח הפנים או תחליף הטיח.

*עוד 15% ישולמו עם סיום טיח חוץ או ציפוי.

*10% האחרונים של ערך הדירה ישולמו עם קבלת הדירה.

פנקס שוברים – חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

פנקס שוברים הוא דרך התשלומים שבאמצעותה תשלמו לחברת הבנייה, זאת על פי חוק. על מנת לוודא שהקבלן לא משתמש בכספים שלכם לצרכיו האישיים, כפי שקרה למשל בפרשת חפציבה המפורסמת, יש לרשום על השוברים, אותם תקבלו מהקבלן, את מספר הדירה ואת פרטי חשבון הבנק המלווה.

עד כאן חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה, מקווים שעזרנו!

בית למכירה

Categories
עורך דין מיסים

החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף

הר הכסף הוא שמה של תוכנית ממשלתית, שהכוונה שלה הינה לסייע לישראלים, בין אפ הם שכירים ובין אם עצמאיים, לאתר סכומי כסף שעומדים לרשותם באחד הבנקים. מדובר בדרך כלל בתוכניות חיסכון ישנות או בפיקדונות שקליים, שההפקדות אליהם הופסקו זה מכבר. אבל מרגע שההפקדות הופסקו, לא דרשו המפקידים את הכסף שלהם בחזרה. כיצד קורה שסכומי כסף שונים, לעיתים אפילו סכומים גבוהים למדיי, נותרו בידי הבנקים ולא נדרשו? מהם החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף? מי שכאי למשוך את הכספים ומה הפרוצדורה הנדרשת? בהמשך המאמר נזיב לשאלות הללו בצורה ברורה ותמציתית.

איך קורה שחוסכים מאבדים את תוכניות החיסכון שלהם

אחד הגורמים המשמעותיים שהביאו למצב שבו סכומי כסף שוכבים בבנקים ללא דורש, הוא העובדה שלאורך שנים לא הייתה אפשרות ריאלית לחפש את הכספים הללו. מצד אחד, הבנקים הערימו קשיים על מי שאכן ניסה לחפש את הכסף, דרשו מכתבים בנוגע אליהם או הוכחות אחרות לקשר שבין המבקש לסכומי הכסף שנמצאו, אם נמצאו. מצד שני, הצורך לעבור בכל אחד מהבנקים, ובכל אחד מהסניפים בנפרד, הייתה גם היא לא ממש מרנינה. הבירוקרטיה והקשיים שהבנקים עצמם הערימו למרות שהייתה מידה רבה של צדק בצעד הזה, ביחד עם העדר מידע ברור, גרמו לאזרחים רבים להימנע מלכתחילה מלהתחיל בתהליך. לעיתים קרובות הם פשוט לא ידעו שההורים שהלכו לעולמם פתחו תוכנית חיסכון עבורם, או שכחו שאי פעם בעבר פתחו פיקדון שקלי בהפקדה חד פעמית. היום ברור לנו שניתן למצוא כל דבר בקלות באמצעות האינטרנט, כול עיון בחשבונות הבנק שלנו. אבל רק לפני קצת יותר מעשור, האופציה הזאת הייתה בגדר חלום. 

מהם החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף

לפני מספר שנים פתחה מדינת ישראל במבצע שהמטרה המוצהרת שלו היא לפתוח בפני כל ישראלי את האפשרות להשיב לעצמו כספים אבודים השוכבים בתוכניות חיסכון או בפיקדונות. לשם כך, הוקם פרויקט הר הכסף אשר מעניק לכל אחד את האופציה לחפש כספים הרשומים על שמו או על שם אדם קרוב אליו במהירות וביעילות. אם וכאשר נמצא סכום הרשום על שם המחפש, הוא יכול לפנות לבנק או לגוף הפיננסי שבו מופקדים הכספים. לאחר תהליך פשוט של זיהוי ואחרי מילוי טפסים שגם זה תהליך פשוט למדיי, ניתן למשוך את הכספים האבודים לכאורה. אם נדרש, המושך מחויב במס על הרווחי שהצטברו. בשלב הבא הכספים עוברים לכל מקום שאליו הבנק מתבקש להעביר אותם.

אם הבעלים של הכסף הלך לעולמו, מי שמבקש את הכסף חייב להציג צו ירושה או צו קיום צוואה. רק המסמכים הללו יאפשרו את משיכת הכספים. גם כאן נדרש המושך למלא טפסים שונים ולעבור תהליך קצר שבסיומו יועברו אלין הכספים. מעוניינים להרחיב את הידע שלכם בנושא? צרו קשר כבר כעת ואנו נחזור אליכם בהקדם להמשך התהליך.