Categories
עורך דין מקרקעין

חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

עם השנים צברתם לעצמכם הון מסוים שמאפשר לכם היום להשקיע במגוון אפיקי השקעה בארץ ובעולם. אחרי שבחנתם את כל האפשרויות שעומדות בפניכם והתייעצתם עם יועץ השקעות, הבנתם שההשקעה החכמה ביותר בשבילכם תהיה השקעה בדירה. אולם כמו בכל דבר, גם בנושא הזה יש דברים שחשוב לדעת לפני שעושים את הצעד. רוצים לדעת מה הם? טוב שהגעתם! ברוכים הבאים למאמר – חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה.

 

למה דווקא השקעה בדירה?

השקעה בדירה היא לא הדרך היחידה להשקיע את הכסף שלכם, אבל היא בהחלט נמנית עם הדרכים הנפוצות ביותר שבה אנשים בוחרים, ויש לכך סיבה טובה מאוד. בגדול, מי שיש לו מספיק הון השקעה בדירה יכולה להיות לא מסוכנת עבורו ואף להניב תשואות יפות מאוד.

השקעה בדירה משמעותה השקעה של סכום כסף מסוים שעם הזמן ילך ויצבור ערך הרבה יותר גדול, כך שבעת מכירת הדירה בשלב זה או אחר אתם עומדים להרוויח הרבה יותר ממה שהשקעתם. זאת כמובן לצד העובדה שבזמן שתשכירו את הדירה תתחילו להחזיר את ההשקעה שלכם באמצעות דמי שכר הדירה שישלמו לכם הדיירים.

 

חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

אחרי שהבנתם איפה להשקיע כסף והגעתם למסקנה שהשקעה בדירה היא הדרך הטובה ביותר עבורכם, ישנם גם חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה.

אז הכירו את החוק הראשון שמורה על לוח התשלומים עבור הדירה. מועדי התשלומים שאותם אתם עתידים לשלם עבור הדירה מתחלקים ביחס לצפי ההתקדמות בבניית בניין המגורים.

 

איך מתחלקים התשלומים?

*40% מערך הדירה ישולם בתום בניית תקרתה של קומת העמודים, או עם תום בניית הרצפה של הקומה הראשונה בהנחה שלא מדובר בבניין שנבנה על עמודים. בדרך כלל תשלום זה מתקיים לאחר בין 8 ל-10 חודשים מרגע תחילת הבנייה. כחלק מ-40 האחוזים הללו, מחושבים גם 15% שתשלמו בזמן שחתמתם על הסכם רכישת הדירה.

*20% נוספים מערך הדירה יש לשלם עם תום בניית שלדה של הקומה בה נבנית הדירה שלכם, שכוללת את מחיצות הפנים של הדירה ולא כוללת את בניית המשקופים, החשמל ואת צנרת המים.

*15% נוספים מערך הדירה יש לשלם עם סיום טיח הפנים או תחליף הטיח.

*עוד 15% ישולמו עם סיום טיח חוץ או ציפוי.

*10% האחרונים של ערך הדירה ישולמו עם קבלת הדירה.

פנקס שוברים – חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה

פנקס שוברים הוא דרך התשלומים שבאמצעותה תשלמו לחברת הבנייה, זאת על פי חוק. על מנת לוודא שהקבלן לא משתמש בכספים שלכם לצרכיו האישיים, כפי שקרה למשל בפרשת חפציבה המפורסמת, יש לרשום על השוברים, אותם תקבלו מהקבלן, את מספר הדירה ואת פרטי חשבון הבנק המלווה.

עד כאן חוקים שצריך לדעת לפני השקעה בדירה, מקווים שעזרנו!

בית למכירה

Categories
עורך דין מיסים

החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף

הר הכסף הוא שמה של תוכנית ממשלתית, שהכוונה שלה הינה לסייע לישראלים, בין אפ הם שכירים ובין אם עצמאיים, לאתר סכומי כסף שעומדים לרשותם באחד הבנקים. מדובר בדרך כלל בתוכניות חיסכון ישנות או בפיקדונות שקליים, שההפקדות אליהם הופסקו זה מכבר. אבל מרגע שההפקדות הופסקו, לא דרשו המפקידים את הכסף שלהם בחזרה. כיצד קורה שסכומי כסף שונים, לעיתים אפילו סכומים גבוהים למדיי, נותרו בידי הבנקים ולא נדרשו? מהם החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף? מי שכאי למשוך את הכספים ומה הפרוצדורה הנדרשת? בהמשך המאמר נזיב לשאלות הללו בצורה ברורה ותמציתית.

איך קורה שחוסכים מאבדים את תוכניות החיסכון שלהם

אחד הגורמים המשמעותיים שהביאו למצב שבו סכומי כסף שוכבים בבנקים ללא דורש, הוא העובדה שלאורך שנים לא הייתה אפשרות ריאלית לחפש את הכספים הללו. מצד אחד, הבנקים הערימו קשיים על מי שאכן ניסה לחפש את הכסף, דרשו מכתבים בנוגע אליהם או הוכחות אחרות לקשר שבין המבקש לסכומי הכסף שנמצאו, אם נמצאו. מצד שני, הצורך לעבור בכל אחד מהבנקים, ובכל אחד מהסניפים בנפרד, הייתה גם היא לא ממש מרנינה. הבירוקרטיה והקשיים שהבנקים עצמם הערימו למרות שהייתה מידה רבה של צדק בצעד הזה, ביחד עם העדר מידע ברור, גרמו לאזרחים רבים להימנע מלכתחילה מלהתחיל בתהליך. לעיתים קרובות הם פשוט לא ידעו שההורים שהלכו לעולמם פתחו תוכנית חיסכון עבורם, או שכחו שאי פעם בעבר פתחו פיקדון שקלי בהפקדה חד פעמית. היום ברור לנו שניתן למצוא כל דבר בקלות באמצעות האינטרנט, כול עיון בחשבונות הבנק שלנו. אבל רק לפני קצת יותר מעשור, האופציה הזאת הייתה בגדר חלום. 

מהם החוקים בנוגע לזכאות בהר הכסף

לפני מספר שנים פתחה מדינת ישראל במבצע שהמטרה המוצהרת שלו היא לפתוח בפני כל ישראלי את האפשרות להשיב לעצמו כספים אבודים השוכבים בתוכניות חיסכון או בפיקדונות. לשם כך, הוקם פרויקט הר הכסף אשר מעניק לכל אחד את האופציה לחפש כספים הרשומים על שמו או על שם אדם קרוב אליו במהירות וביעילות. אם וכאשר נמצא סכום הרשום על שם המחפש, הוא יכול לפנות לבנק או לגוף הפיננסי שבו מופקדים הכספים. לאחר תהליך פשוט של זיהוי ואחרי מילוי טפסים שגם זה תהליך פשוט למדיי, ניתן למשוך את הכספים האבודים לכאורה. אם נדרש, המושך מחויב במס על הרווחי שהצטברו. בשלב הבא הכספים עוברים לכל מקום שאליו הבנק מתבקש להעביר אותם.

אם הבעלים של הכסף הלך לעולמו, מי שמבקש את הכסף חייב להציג צו ירושה או צו קיום צוואה. רק המסמכים הללו יאפשרו את משיכת הכספים. גם כאן נדרש המושך למלא טפסים שונים ולעבור תהליך קצר שבסיומו יועברו אלין הכספים. מעוניינים להרחיב את הידע שלכם בנושא? צרו קשר כבר כעת ואנו נחזור אליכם בהקדם להמשך התהליך.

Categories
עורך דין משפחה

כל מה שרציתם לדעת על בדיקת אבהות

בדיקת אבהות נשמעת דבר פשוט ביותר. הרי כבר ראינו באינספור סרטים בדיוק איך עושים את זה. צריך רק להשיג בתחבולה כלשהי שערה או טיפת רוק של החשוד באבהות, לפנות למעבדה הקרובה, והופה – כמה שעות עוברות  ויש תשובה.  אז תנו לי לספר לכם שגם במקרה הזה, כמו בהרבה מקרים אחרים, המציאות קצת שונה מהנראה בסרטים.

 

בדיקת אבהות בישראל – מי יכול לעשות?

אז בואו קודם כל נשבור את המיתוס הזה לפיו כל אחד יכול לבצע בדיקת אבהות, אם רק ירצה בכך, מתי שירצה בכך. בישראל ניתן לבצע בדיקה גנטית לבדיקת אבהות אך ורק אם יש בידך צו מבית משפט לענייני משפחה או מבית דין דתי המאפשר לך לעשות זאת.

 

למה זה ככה?

כמו בעניינים אחרים בדין האישי, גם פה הסוד טמון בשילוב של מערכת דינים דתית ושל מערכת דינים אזרחית-מערבית. לשאלת האבהות יש השלכה משמעותית בדין הדתי היהודי לעניין הממזרות. ממזר זה ילד שנולד כתוצאה מקשר של אישה נשואה עם גבר שאינו בעלה. נישואין לממזר הם בעייתיים מאוד בראי ההלכה היהודית ולכן  הכרזה על ילד כממזר תפגע ביכולתו להינשא במדינת ישראל, שבה הנישואין מתנהלים לפי הדין הדתי. גם לפי הדין השרעי גילוי האב יכול ליצור בעיה בשל הפגיעה בכבוד המשפחה.

 

תביעת אבהות

אז הבנו, כדי לעשות בדיקת אבהות חייבים צו. איך משיגים את הצו הזה? יש שתי אפשרויות. האפשרות הראשונה היא הגשת תביעת אבהות לבית המשפט לענייני משפחה. הצדדים הרלוונטיים לתביעה יהיו האם, האב הרשום (אם יש), האב הנטען והילד. אם בית המשפט ישתכנע שטובת הילד אכן דורשת בדיקת אבהות הוא ייתן צו. גם אם בית המשפט לא ייתן צו, בשל חשש מהשלכות הבדיקה, עדיין ניתן לקבוע אבהות בהליך אזרחי המבוסס על ראיות שאינן גנטיות. האפשרות השנייה לקבלת צו אבהות היא דרך בית הדין הדתי. ההבדל הוא שבית דין דתי יכול להוציא צו כזה אך ורק בהסכמת כל הצדדים.

 

ההשלכות של בדיקת אבהות

בדיקת אבהות היא עניין רציני ויש לה השלכות משפטיות רבות. אם אכן מוכח שהאב הנטען הוא האב האמיתי, יש בכך כדי להשית עליו מספר חובות משפטיות כלפי הילד כמו מזונות או הסדרי ראייה. גם כלפי הילד ישנן השלכות כמו זכויות בירושה או מניעת האפשרות שיינשא לקרוב משפחה בעתיד. ואולי כדאי גם לציין את ההשלכה המשמעותית ביותר – הגשמת זכותו של הילד לדעת מיהו אביו, והגשמת זכותו של האב להכיר את האב.

 

לסיכום

אז ראינו שבדיקת אבהות זה עניין מסובך ובעל השלכות כלכליות ורגשיות רבות. לכן, כמו בכל עניין חשוב בחיים, כדאי להגיע מוכנים. אם הגישו נגדכם תביעת אבהות, או שאתם בעצמכם רוצים להגיש כזאת, אל תשאירו את התוצאה לידי הגורל. תצטיידו בידע ובסיוע משפטי איכותי, תדאגו לכך שהסיכויים יהיו תמיד לטובתכם למידע נוסף לחצו כאן כדי לעבור לאתר.

אשת מקצוע

Categories
עורך דין צבאי

התפרצות סכיזופרניה בצבא

 האם התפרצות של מחלת הסכיזופרניה במהלך שירות צבאי יכולה להיות קשורה לעצם השירות? חיילים אשר המחלה התפרצה אצלם בזמן הצבא טוענים פעמים רבות על קשר בין התפרצות המחלה לתנאים שהיו בהם – לחץ נפשי קשה, ישיבה בכלא, ועוד. עם זאת קצין התגמולים לא ממהר להכיר בחולים הללו כנכי צה"ל. המשמעותיות הכלכליות של כך הן דרמטיות ועל כן חשוב להכיר את כלל הדעות בנושא, ולדעת שלעיתים מתקבלות תביעות להכרה כנכי צה"ל של חיילים שהתפרצה אצלם סכיזופרניה בעת שירותם הצבאי.

 

מחלת הסכיזופרניה

סכיזופרניה היא מחלת נפש כרונית, בה לאדם יש בעיה בדרך בה הוא מפרש את המציאות. בניגוד לטעות הנפוצה – סכיזופרניה איננה פיצול אישיות. גיל ההתפרצות של המחלה הוא בדרך כלל בין 15 ל-25. מדובר בגיל בו רוב הצעירים הישראלים נמצאים לפחות בחלק ממנו במהלך השירות הצבאי. הביטוי של המחלה מתחלק בעיקר ל- 2 סוגים של תסמינים:

  1. סימנים "חיוביים": כלומר פסיכוזה שבאה לידי ביטוי בעיקר בהזיות ומחשבות שווא של רדיפה אותן חשים החולים. למשל – שמיעת קולות היא אחת ההזיות הנפוצות ביותר בעת התקף פסיכוטי של סכיזופרניה.
  2. סימנים "שליליים": בריחה מהחברה, הסתגרות, הזנחה עצמית, חוסר עניין במה שקורה בסביבה – הן הקרובה והן הרחוקה.

בנוסף – ישנם גם תסמינים קוגניטיביים שמבוטאים אצל חולי סכיזופרניה כמו קשיים ביכולות של קליטה והבנה של מידע, קשיים להתרכז והפרעות זיכרון.

 

הדעות לגבי הגורמים למחלה

כיום לא ברור לגמרי מה גורם לסכיזופרניה ומהם המניעים להתפרצותה. לעיתים היא מתפרצת בלי אירוע מיוחד שקדם לכך. לעומת זאת לעיתים סכיזופרניה מתפרצת בעקבות חשיפה לאירוע טראומטי במיוחד, משבר קשה בחיים, או בעקבות חבלה בראש, שימוש בסמים וכדומה.

בנוסף, נמצא כי לעיתים סכיזופרניה מאובחנת אצל חולים שהמחלה כבר קיימת אצל בני משפחותיהם, ולעומת זאת ישנם חולים אשר במשפחתם אין כלל אנשים שחולים במחלה, וגם לא ידוע על כאלה בדורות הקודמים.

הדעה הרווחת בימינו היא שהגורם למחלה הוא שילוב של גורמים גנטיים וגורמים סביבתיים.

 

מה לסכיזופרניה ולצבא ?

ניקח כדוגמא את ל'. ל' התגייס בשנת 2005 לשירות קרבי, היה חייל טוב אהוד על מפקדיו ועל חבריו ואף היה מפקד צוות. בשנת 2006 השתתף ל' במלחמת לבנון השניה, ולאחר המלחמה המשיך לעבוד בתפקיד אינטנסיבי ביותר, כאשר מוטלת על כתפיו אחריות כבדה, והוא כמעט ולא יכול לשמור על כמות שעות שינה סבירה, דבר שפגע בתפקוד שלו.

הירידה בתפקוד של ל' המשיכה עד למצב של חוסר ריכוז, איבוד תיאבון וחולשה פיזית, עד שהופנה לטיפול אצל הקב"ן. מצבו הנפשי הרעוע הוביל לכך שהוא נשלח לבית חולים, למחלקה לבריאות הנפש, שם אובחן כחולה בסכיזופרניה ושוחרר מצה"ל.

ל' פנה לקצין התגמולים בבקשה להכיר בו כנכה צה"ל על מנת שיקבל סיוע ממשרד הביטחון בדמות פיצויים, סיוע בשיקום הנפשי, ברכישת תרופות ועוד. אך קצין התגמולים טען שאין להכיר בכך כפגיעה בעקבות הצבא כי לא מתקיים קשר סיבתי – כפי שדורש החוק – בין המחלה שהתפרצה לבין השירות הצבאי.

ל' ערער על ההחלטה, ובערעור נקבע כי המחלה נגרמה בעקבות תנאי השירות ולכן יש להכיר בו כנכה צה"ל לכל דבר ועניין!

 

מכוח איזה חוק ניתן לקבל פיצויים?

חוק הנכים (תגמולים ושיקום) הוא החוק שעוסק בנכי צה"ל. חוק זה למעשה נחקק על מנת לסייע למי שנפגעו – הן גופנית והן נפשית – בעקבות שירותם הצבאי. החוק מפרט מי יכול להיות מוכר כנכה צה"ל ומה מגיע לו מכוח כך. כדאי להעזר במשרד עו"ד שמומחה תחום כמו משרד עורכי דין גרינברג תכליתו הינה לתת סיוע משמעותי ככל הניתן לאלו במהלך הצבא.

 

כיצד ניתן להכיר בחולה סכיזופרניה כנכה צה"ל

על מנת שאדם שמחלת הסכיזופרניה התפרצה אצלו במהלך השירות הצבאי יוכר כנכה צה"ל עליו להגיש תביעה המבקשת את ההכרה הזו למשרד הביטחון. בתביעה יש לציין באופן המפורט ביותר שניתן את כל המידע שיש לגבי המחלה – ובפרט זה מסמכים רפואיים, אישור חתום על ידי רופא שמכיר מקרוב את המקרה וכל המסמכים הנוספים שיכולים להיות הרלוונטיים. ההחלטה בדבר ההכרה באדם שהגיש את התביעה כנכה צה"ל, נתונה לקצין התגמולים. התפקיד שלו הוא לבחון באופן מדוקדק את פרטי התביעה ולקבוע האם אכן מדובר בפגיעה – וכן האם היא באמת נגרמה בעקבות השירות הצבאי.

במידה וקצין התגמולים אישר את הבקשה – עוברים לבחינה של ועדות רפואיות שקובעות את דרגת הנכות. כמות הפיצויים והסיוע ייקבעו לפי החלטת הועדות.

 

קשר סיבתי 

לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), כדי שאדם יוכר כנכה צה"ל, מעבר להוכחה על הפגיעה שיש לו – הוא מחוייב להוכיח כי קיים קשר סיבתי בין הפגיעה/ מחלה/ פציעה שיש לו לבין שירותו הצבאי. תביעה כללית שטענתה המרכזית תהיה בסגנון של – "הגעתי לצבא בריא ויצאתי חולה" לא תתקבל.

במקרים של התפרצות סכיזופרניה למשל, בית המשפט נוטה להכיר בתביעות של חולים שמוכיחים באופן משכנע כי לפני התפרצות המחלה הם סבלו מתקופה עם תנאים מאד לחוצים בצבא, או עם מחסור בשעות שינה, או חוו אירוע טראומטי כמו מלחמה או מבצע צבאי וכדומה שככל הנראה היוו הטריגר להתפרצות המחלה.

 

מה ירוויח מי שיוכר בנכה צה"ל

מדינת ישראל לא רוצה להשאיר לבד את האנשים שעקב השירות הצבאי נפגעו בגופם או בנפשם. אי לכך הסיוע לנכי צה"ל הוא גדול ומשמעותי. ראשית כל, בהתאם לדרגת הנכות שנקבעת – מקבלים סיוע כספי. ככל שדרגת הנכות גבוהה יותר הסיוע גבוה יותר ותכוף יותר (הופך למענק חודשי ולא מענק חד-פעמי בלבד).

מעבר לסיוע כלכלי, קיימים אפיקים נוספים בהם משרד הביטחון מסייע לנכי צה"ל ובכלל זה ניתן למצוא סיוע בשיקום, בטיפולים נפשיים, במציאת דיור וכדומה. כמובן שהסיוע משתנה ממקרה למקרה בהתאם לנסיבות.

 

ליווי מקצועי משפטי

חשוב לדעת כי על מנת להיות מוכר כנכה צה"ל במקרה של סכיזופרניה שפרצה בעת השירות הצבאי יש להגיש תביעה בצורה מאורגנת, מדויקת, ומשכנעת מספיק על מנת שהבקשה לא תידחה. היות ומדובר במחלה מורכבת, גם ההוכחה להתפרצותה ולגורמים לה איננה פשוטה. משרד עורכי דין גרינברג מנוסה ומומחה כבר שנים רבות בתחום של תביעות כנגד משרד הביטחון ובפרט במקרים הנוגעים לחולי סכיזופרניה.

Categories
אזרחויות ודרכונים

איך להוציא אזרחות פורטוגלית צעד אחר צעד

אלפי ישראלים כבר מימשו את זכותם לקבל אזרחות פורטוגלית ופילסו את הדרך לאזרחות אירופאית, המאפשרת להם חיים נוחים בכל מדינה אירופאית שבה ירצו לחיות ולעבוד.

נראה שהטרנד הישראלי החדש ממשיך לסחוף איתו ישראלים רבים, המעוניינים להעניק לעצמם ולבני משפחתם, אפשרויות פתוחות לחיים טובים ובטוחים.

החוק הפורטוגלי, המאפשר לישראלים לממש את האזרחות האירופאית שניטלה בכוח מאבותיהם לפני מאות שנים, פתח דלת, שעד לפני כמה שנים היתה סגורה ונעולה וישראלים רבים מעוניינים לממש את זכותם ולהיות חלק מהאיחוד האירופי, בעזרת המדינה האירופאית שסללה דרך קלה ונוחה לעבר המטרה. אבל מה בכל זאת צריך לעשות כדי לקבל דרכון פורטוגלי? לפניכם מדריך קצר ותמציתי עם כל התשובות.

 

שלבים בהוצאת אזרחות ודרכון פורטוגלי

  1. בדיקת זכאות – במרבית המקרים, בדיקה זו ניתנת ללא תשלום וללא התחייבות ומאפשרת לכם לקבל תוך פרק זמן קצר, תשובה ברורה לגבי זכאותכם לקבלת אזרחות פורטוגלית,  תוך מענה על שאלון התאמה קצר.
  • אם מישהו מבני משפחתכם עלה לישראל מאחת הארצות האלה: מרוקו, טוניס, לוב, אלג'יר, סוריה, טורקיה, קפריסין, לבנון, מצרים, טורקיה, יוון, בולגריה, יוגוסלביה, דרום אמריקה – יש יסוד סביר להניח שאתם זכאים לדרכון פורטוגלי.
  1. פניה לקהילה היהודית בפורטוגל, לצורך קבלת אישור על הוכחת קשר לקהילת מגורשי ספרד ופורטוגל באמצעות הנוהל המתבקש, הכולל הגשת תעודת לידה, צילום דרכון, תעודת נישואין, או כתובה, הוכחת כתובת ואילן יוחסין משפחתי, מסמך מקורי להוכחת קשר למגורשי ספרד ופורטוגל, תשלום אגרה בגובה 500 אירו לבן משפחה 1 ועוד 250 אירו לכל בין משפחה נוסף.
  2. הוכחת היעדר עבר פלילי באמצעות הנפקת תעודת יושר ממשטרת ישראל ושליחתה לשגרירות פורטוגל.
  3. איסוף תעודת היושר מהשגרירות, פניה לקבלת אפוסטיל, כמו גם על תעודת לידה דו לשונית, אותה תצטרכו להוציא ממשרד הפנים.
  4. צילום דרכון בתוקף, כולל כל הדפים שלו ומילוי טבלת כניסות ויציאות מהארץ.
  5. אם ביצעתם שינוי שם – תצטרכו להוציא אישור רשמי ולתרגם אותו לאנגלית.
  6. את כל המסמכים שהכנתם, תתבקשו לשלוח למשרד הרלוונטי בממשלת פורטוגל, בתוך פרק זמן של עד 3 חודשים מיום הנפקת תעודת היושר במשטרה.
  7. המתנה לתשובה ממשלת פורטוגל .

 

 לסיכום – תהליך ארוך, אך לא הכרחי

עלויות התהליך, אם תחליטו לעשות אותו בעצמכם, עשויות להגיע לסכום משוער של 9,000 ש"ח לאדם. התהליך כולו עשוי להימשך כשנתיים ובמהלכו ייתכן שתזדקקו לעורך דין בישראל ואין ספק שתזדקקו לעורך דין, שייצג אתכם בפורטוגל.

לצורך הקלה על מורכבות התהליך, על אורכו ואפילו על העלויות הגבוהות שלו, תוכלו להיעזר בחברה, שמתמחה בהוצאת דרכון פורטוגלי לישראלים, שתטפל עבורכם בצורה מדויקת ואמינה בכל שלבי התהליך, מה שעשוי להשפיע באופן קריטי על סיכויי ההצלחה שלו.

בחירת גוף מקצועי, שזהו תחום ההתמחות שלו, תחסוך לכם בזמן, תמנע מכם מתחים מיותרים ותאפשר לכם לוודא שכל שלבי התהליך מטופלים במקצועיות ועל הצד הטוב ביותר.

דרכון זר

Categories
כללי

חוקי הקמת אירוע במקום ציבורי

לכאורה, הקמת אירוע במקום ציבורי נתפסת כעניין פשוט למדיי. כל מה שצריך הוא לבחור את המקום המועדף לעריכת האירוע, לקבוע את היום והשעה המיועדים ולהזמין את האורחים להגיע. בהמשך מארגנים את התפריט הרצוי, מביאים אותו למקום האירוע, קצת מוזיקה – והכול בסדר. אבל ככל שנכנסים יותר לעומק מתברר שהדברים אינם קלים לביצוע. ואם הארגון עצמו הוא מסובך, הרי שהצורך לעמוד בדרישות החוק בכל הקשור בהקמת אירוע במקום ציבורי מסבכים את העניין עוד יותר. מהם הקשיים בהקמת אירוע במקום ציבורי? מהם חוקי הקמת אירוע במקום ציבורי וכיצד ניתן להקים אירוע העומד בדרישות החוק? בשורות להלן נעסוק בהיבטים הפחות מוכרים של הקמת אירועים במקומות ציבוריים.

 

מהם הקשיים בהקמת אירוע במקום ציבורי

ארגון אירוע בכלל, ועל אחת כמה וכמה אם האירוע לא נערך באולם או בגן אירועים העומדים בדרישות החוק, מהווה משימה מורכבת למדיי. יש לבחור את המיקום של האירוע. לאחר מכן יש לבחור את המנות והמזון שיוגש, את אופי האירוע מבחינת המוזיקה והמראה הכללי ואילו אטרקציות יהיו באירוע עצמו. אם האירוע מאורגן במקום ציבורי, יש לדאוג למספר דברים: בראש וראשונה חשוב לדאוג לאישור האירוע ברשות המקומית. האישור כאמור יינתן אם מארגני האירוע יעמדו בדרישות החוק בכל מה שקשור לבטיחות ולביטחון של המשתתפים. בנוסף, המארגנים חייבים לעמוד בדרישות החוק גם בכל האמור בהכנה, שינוע והגשה של המנות. בעניין זה יש דרישות ברורות של משרד הבריאות. מעבר לכל אלה יש את נושא השכרת הציוד, שינוע שלו למקום האירוע והעמדה שלו בהתאם לצרכים. לבסוף יש את עניין ההיגיינה – קרי שירותים ומים זורמים לכל אורך האירוע. המומחים של עידנ'ס אמונים על ארגון אירועים במקומות ציבוריים, תוך סגירת כל הקצוות והשגת כל האישורים הנדרשים.

 

דרישות החוק באירועים במקומות ציבוריים

כאמור לעיל, ישנן מספר דרישות שהמחוקק מקפיד עליהן ויש לעמוד בהן ללא פשרות. דרישה אחת נוגעת, לבטיחות ולביטחון של המשתתפים באירוע. מדובר בהיבטים שונים, החל מעניין הביטחון והשמירה וכלה בעניין הבטיחות – קרי דאגה לשלומם של האורחים וטיפול במפגעים בטיחותיים, אם ישנם, בשטח המיועד לאירוע. בנוסף, יש גם את נושא התברואה והדאגה להכנת השטח, ריסוס מפני מזיקים ומניעת האפשרות לבעיות היגיינה במהלך ההכנות לאירוע ובמהלכו. הדברים אמורים, כמובן, בהקמת מתקני שירותים ניידים אם אין כאלה בסביבה, וכן דאגה למים זורמים לכל אורך האירוע. לבסוף יש את נושא ההכנה, השינוע של המזון וההגשה שלו שגם הן צריכות להתבצע על פי דרישות החוק. המזון חייב להיות מאוחסן ומשונע בטמפרטורות הראויות למזון מוכן. בנוסף, יש דרישות ברורות גם באשר לאופן ההגשה. הדרישות הללו נועדו למנוע התפרצות מחלות ובעיות אחרות, כתוצאה ממזון מקולקל. מעוניינים לארגן אירוע איכותי? אתם במקום הנכון. כדאי ליצור קשר כעת ואנשי המקצוע שלנו יחזרו אליכם בהקדם להמשך התהליך.

מסיבה

Categories
בריאות

מה החוק הנוגע לשימוש בחומרים טבעיים במקום תרופות

במהלך המאות התשע עשרה והעשרים, חלה התקדמות מטאורית בתחום הרפואי. ההתקדמות נגעה לשני תחומים עיקריים – שינוי הרגלי הניקיון וההיגיינה מצד אחד, ומצד שני המצאה של תרופות חדשות המסייעות לפתרון של בעיות רפואיות שונות. עם השנים התפתחו נורמות מסוימות באשר להתנהלות של שני הצדדים – הן של הרופאים והרוקחים והן של החולים, בכל האמור בשימוש בתרופות. מהו התפקיד של כל אחד מהשותפים לפעולה הרפואית? מה קורה אם לתרופה מסוימת יש תחליף טבעי שאיננו תרופתי? מה החוק הנוגע לשימוש בחומרים טבעיים במקום תרופות? בשורות הבאות נעסוק בצורה קצרה ותמציתית בנושא רחב מאד – תחליפי תרופות והמעמד החוקי שלהם.

 

רופא, רוקח ומטופל והתפקידים שלהם

בתהליך הטיפול בבעיות רפואיות שונות יש שלושה שותפים – המטופל, הרופא והרוקח. המטופל מגיע לרופא, וזה מאבחן את הבעיה הרפואית שממנה סובל המטופל. בהתאם לאבחנה, הרופא רושם את התרופות המתאימות ביותר, על פי מיטב ידיעתו, לטיפול בבעיה. עם המרשם הזה המטופל מגיע לרוקח, שאמור להנפיק לו את התרופה המתאימה על פי המרשם. לכאורה, תפקידו של הרוקח הוא טכני בלבד – הנפקת תרופות. למעשה, הרוקח הוא תחנה נוספת המפקחת על המטופל. לא אחת קורה שרופא רשם למטופל תרופה מסוימת שעלולה לפגוע בו, אם היא מצורפת לתרופה אחרת שאותה נוטל המטופל גם כן על פי מרשם. רוקח טוב אמור לשים לב לדברים הללו. עם זאת, רוקח לא אמור לייעץ למטופל ובוודאי שלא למנוע ממנו לקחת תרופה כזאת או אחרת שנרשמה על ידי הרופא. זאת, בעיקר אם מדובר בבעיה רפואית מסכנת חיים. בבעיות אחרות, כדוגמת שפיכה מוקדמת או בעיות אחרות בתחום המיני, ניתן לקבל עצה מרוקח. ועדיין, יש צורך להתחשב בדעתו של הרופא בדרך למציאת פתרון הולם לבעיה.

 

תחליף טבעי לתרופה ייעוץ רפואי

אחד המאפיינים של עידן האינטרנט הוא היכולת של כל מטופל לחקור את המצב שלו בכוחות עצמו ולהגיע למסקנות. אם בעבר הרופא היה מקור המידע היחיד, הרי שנכון להיום יכול מטופל היודע ומתמצא באינטרנט להגיע למסקנות משל עצמו. ואכן, לא אחת קורה שמטופל מוצא אופציות אחרות, טבעיות, לטיפול בבעיה הפיזיולוגית שלו. זאת, בניגוד להמלצת הרופא. לכאורה, כל מטופל יכול לרכוש כל תכשיר טבעי שנראה לו איכותי. המטופל יכול אפילו להחליף את התרופה שנרשמה לו על ידי הרופא בתכשיר הטבעי. עם זאת, אותו מטופל מסכן את עצמו בחשיפה לתכשיר שהערך שלו נתון בספק, כשמנגד יש תרופה שההשפעה שלה מוכחת. לרופא אין סמכות לייעץ לחולה להפסיק להשתמש בתרופה, במיוחד אם מדובר בתרופה מצילת חיים. עם זאת, הוא יכול להמליץ על טיפולים אלטרנטיביים נוספים. גם לרוקח אין סמכות חוקית להמליץ על תרופות טבעיות או תכשירים, אלא כתוספת לטיפול תרופתי ובתנאי שהשימוש בתכשיר הטבעי לא יפגע בהשפעה הרצויה של התרופה.

כדורים